Studnia, deszczówka, szambo, przydomowa oczyszczalnia, drenaż i hydroizolacja. Odległości od granicy, koszt eksploatacji i to, co robić z zalaną piwnicą.
Drenaż opaskowy jest jedynym rozwiązaniem, które odprowadza wodę gruntową spod fundamentów, i jedynym, które przy dobrze przepuszczalnym gruncie nie daje nic poza rachunkiem. Różnica między tymi dwiema sytuacjami leży w badaniu gruntu, a nie w intuicji wykonawcy.
Studnia na potrzeby własnego gospodarstwa domowego nie wymaga pozwolenia wodnoprawnego ani zgłoszenia, jeżeli ujęcie ma głębokość do 30 metrów, a pobór nie przekracza średniorocznie 5 m3 na dobę. Powyżej któregokolwiek z tych progów sprawa przechodzi do innej ustawy i do innej procedury.
Szambo betonowe o pojemności 10 m3 z montażem kosztuje od 4 000 do 12 000 zł, przydomowa oczyszczalnia od 9 000 do 25 000 zł. Ta różnica wraca w wywozach, bo do szamba trafia cała zużyta woda, a z oczyszczalni wywozi się tylko osad. Oba obiekty buduje się na zgłoszenie, więc formalności nie rozstrzygają wyboru.
Drenaż opaskowy jest jedynym rozwiązaniem, które odprowadza wodę gruntową spod fundamentów, i jedynym, które przy dobrze przepuszczalnym gruncie nie daje nic poza rachunkiem. Różnica między tymi dwiema sytuacjami leży w badaniu gruntu, a nie w intuicji wykonawcy.
Studnia na potrzeby własnego gospodarstwa domowego nie wymaga pozwolenia wodnoprawnego ani zgłoszenia, jeżeli ujęcie ma głębokość do 30 metrów, a pobór nie przekracza średniorocznie 5 m3 na dobę. Powyżej któregokolwiek z tych progów sprawa przechodzi do innej ustawy i do innej procedury.
Szambo betonowe o pojemności 10 m3 z montażem kosztuje od 4 000 do 12 000 zł, przydomowa oczyszczalnia od 9 000 do 25 000 zł. Ta różnica wraca w wywozach, bo do szamba trafia cała zużyta woda, a z oczyszczalni wywozi się tylko osad. Oba obiekty buduje się na zgłoszenie, więc formalności nie rozstrzygają wyboru.
Badanie wody kosztuje od 100 do 300 zł i jest jedyną czynnością, od której wolno zacząć. Odżelaziacz dobrany bez wyniku badania to zgadywanie za kilka tysięcy złotych, bo urządzenie usuwające żelazo nie zrobi nic z twardością, a zmiękczacz nie poradzi sobie z manganem.
Woda w piwnicy najczęściej przychodzi z powierzchni, a nie z głębi: z rynny kończącej się przy ścianie albo z terenu opadającego w stronę domu. Pierwszy krok to nie kucie tynku, tylko ustalenie, kiedy woda się pojawia. Pogoda z dnia zalania mówi o przyczynie więcej niż wygląd plamy na ścianie.
Plon deszczówki liczy się z powierzchni rzutu dachu, czyli z obrysu budynku, a nie z pola połaci. Przy średniej krajowej 628 mm na każdy metr kwadratowy tego obrysu spada ponad sześćset litrów wody rocznie. Do zbiornika trafi mniej, bo część zabiera zwilżenie pokrycia, parowanie i filtr wstępny.
Zgoda wodnoprawna ma trzy poziomy, a nie jeden. Część inwestycji wymaga pozwolenia, część tylko zgłoszenia wodnoprawnego, a część nie wymaga niczego. Drenaż odwadniający budynek i rozsączanie ścieków z przydomowej oczyszczalni trafiają do środkowej grupy, o której najczęściej się zapomina.
